2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
公司登記＆工廠登記 管理費用 公證 公證租約對於雙方都有好處嗎—出租方 一、 租約到期，請求返還租賃物之權利： 二、 租金或違約金不付，請求強制執行： 公證租約對於雙方都有好處嗎—租賃方 一、 降低遇到無權出租之風險： 二、 房東押金不返還，請求強制執行： 三、 避免不合法之契約條款： 稅金 費用總整理 公司登記＆工廠登記 身為工商仲介，最常被客戶問到的問題之一就是：【這間廠房能工廠登記嗎？ 能公司登記嗎？ 】 所以大部分情況下，只要【建物】是作為廠房用途，就可以申請工廠登記，但是碰到沒有保存登記的廠房或是沒有建物權狀的廠房一定不能工廠登記，但是到底能不能公司登記就變成大家都有的問題，簡單來說要公司登記只要滿足建物有以下三個條件其中之一： 第一、提供【合法】建物權狀
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略懂命理的人都知道財庫在五行來說屬水，再加上龍年五行屬土，因此龍年堪稱是最大財庫年，想要開創錢脈、化解破財危機，除了尋找房間財位，命理專家林子玄老師 認為 住家明財位、大財位也很重要，希望財庫年能財源滾滾來，招來好運，鎖定家中財位是關鍵! 明財位在哪裡？ 2步驟馬上找到 林老師分享，居家風水當中，明財位是最好找的位置，也是屬於「行家」的財位，再加上這裡是進門的第一印象，因此不可有灰塵、結蜘蛛網等雜亂不堪的景象，保持乾淨明亮才能招財。 但明財位怎麼找？ 其實只要利用手機就能從住家門口快速找到，步驟如下： 找明財位步驟1：手機「指南針」 現代人幾乎人手一支智慧手機，只要打開手機裡的「指南針」App軟體，就能辨別方位。 使用手機裡的「指南針」就能找到明財位。 找明財位步驟2：進門45度角
Dec 30 2023 處女座男13大性格特質｜在愛情中，性格特質是一個重要的因素，它決定了一個人如何表現自己，如何與他人相處，也決定了一個人的戀愛風格。 而處女男的性格特質，一直是人們關注和探討的焦點。 那麼，處女座男生究竟有哪些性格特質呢？ 處女男在喜歡一個人時，會有哪些表現呢？ 接下來，我們將為您詳細介紹處女座男的10大性格特質和喜歡一個人的表現，讓您更好地了解處女座男生。 （圖片來源：Shutterstock） 處女座男13大性格特質 處女男性格特質｜小心謹慎 處女座男生通常非常小心謹慎，他們不會輕易地做出決定，而是會仔細地分析和思考。 當處女男喜歡上一個人時，他們也會非常謹慎，不會輕易地表達自己的感情，而是會先觀察對方，確定自己的感覺是不是真的。
屬牛今年幾歲 如果今年是2024年，那麼屬牛的人的年齡可以通過計算與2024年的差距來確定。 例如，如果你的出生年份是1997年，那麼你在2024年將會是27歲。 屬牛的人的年齡會隨著時間的推移而增長，但他們的生肖屬性將保持不變。 牛生肖年份 屬牛的人有哪些性格特質 屬牛的人通常被認為是堅強、穩重和勤奮的。 他們具有堅毅的性格，能夠克服困難並堅持不懈地追求目標。 屬牛的人也很有責任感，他們會盡力完成自己的工作並履行自己的義務。 他們通常是可靠的朋友和家人，願意提供幫助和支持。 此外，屬牛的人還具有耐心和耐力。 他們能夠忍受困難和挑戰，並且在面對逆境時能夠保持冷靜和冷靜。 屬牛的人也很實際，他們喜歡確保事情按照計劃進行，並且通常是很好的組織者和管理者。
指甲橫紋所造成的凹陷不平，最明顯的原因可能就是來自健康營養不良以及指甲基底部份「指甲床」受到嚴重損害而引起。
屬虎人2022年可以佩戴一件【月石緣寶懿財葫手鍊】作為招財吉祥物，迎祿手鍊有鞏固財運、生財旺運、化解破財耗財寓意，祈福一年事業順，財源。 感情上，屬虎人2022年本命年裏，"太歲"星會讓他們享受到愛情和婚姻生活。 單身朋友，會遭遇親戚催婚，奈何身邊沒有對象，到後壓力會，會勉強自己找個人結婚。 有對象朋友，彼此間談論嫁妝和彩禮時候，發生分歧，分道揚鑣可能性。 至於已婚朋友，要做好戴綠帽子心理準備。 無論是單身是有伴侶屬虎男女，2022年可隨身佩戴或者牀頭放一件【月石緣鴻鹿賜瑞手鍊】作為今年感情吉祥物；單身人士可提升個人魅力和異性緣，幫助早日脱單；而有對象和已婚者能婚戀感情，伴侶恩愛如初。
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